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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese a 349.000 € (cod.65b844d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.633 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagna Novarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna Novarese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Malquati Real Estate di La Villa delle Case SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare di nuova costruzione
A pochi minuti da Novara, nel tranquillo comune di Garbagna Novarese, proponiamo in vendita una villa indipendente degli anni ’70 di circa 260 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo la zona principale della casa, composta da cucina abitabile, tinello, luminoso soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, due camere singole versatili — ideali come camerette, studio o stanze ospiti — e due bagni. Al piano inferiore si apre una grande taverna, perfetta per cene e momenti conviviali, oltre a cantina e comodo box auto. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande giardino che abbraccia la villa su tutti i lati: uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per chi ama la tranquillità, desidera ambienti esterni da personalizzare o sogna di realizzare una piscina. Una soluzione che unisce indipendenza, ampie metrature e grande potenziale di personalizzazione, immersa nel verde ma comoda per raggiungere Novara e i principali servizi. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? VIRGINIA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia
