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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese a 460.000 € (cod.65ab01f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.598 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Garbagna Novarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna Novarese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTELLI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con caminetto con climatizzazione
Villa singola con piscina e giardino privato In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo una raffinata villa indipendente, circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce assoluta privacy e una piacevole apertura visiva verso splendidi tramonti. La proprietà, come da planimetria catastale aggiornata , si distingue per l’armonia delle proporzioni, la qualità delle finiture e l’attenzione agli impianti tecnologici, risultando una soluzione completa e pronta da vivere. La facciata tinteggiata, impreziosita da colonne in mattoni a vista, introduce a importanti porticati coperti, veri e propri ambienti outdoor perfettamente attrezzati, ideali per pranzi e momenti di relax affacciati sul verde. Il giardino, finemente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, accoglie una scenografica piscina interrata rettangolare di 10x5 metri, realizzata con sistema di trattamento automatico dell’acqua mediante dosaggio chimico controllato (regolazione automatizzata di cloro e pH), completa di copertura di sicurezza semiautomatica calpestabile. L’area piscina è ulteriormente valorizzata da pavimentazioni dedicate, doccia esterna con acqua calda e locale tecnico con spogliatoio. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala in muratura a doppia rampa. Al piano terra si apre un ampio e luminoso doppio salone, caratterizzato da generose superfici e accesso diretto al portico e al giardino, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La presenza della canna fumaria consente l’installazione di un camino, rendendo l’ambiente ancora più accogliente. La cucina, separata e di grandi dimensioni, è perfettamente abitabile. Completa il piano una zona di servizio composta da bagno, lavanderia e una spaziosa suite matrimoniale, dotata di bagno privato, cabina armadio e area studio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di ampia metratura, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone, offrendo spazi ben distribuiti e funzi[…]
