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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese a 205.000 € (cod.64f13891)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.356 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.685 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Garbagna Novarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garbagna Novarese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garbagna Novarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Malquati Real Estate di La Villa delle Case SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cortile con balcone
CASA IN CAMPAGNA! In località Tenuta Buzzoletto Nuovo, nel comune di Garbagna Novarese, nelle immediate vicinanze di Olengo, proponiamo in vendita interessante porzione di cascina di ampia metratura e in buono stato di manutenzione, che si distingue per i grandi spazi interni ed esterni. L'immobile di circa 190 mq, ristrutturato mantenendo le originali caratteristiche, si compone di: - al piano terra ingresso, ampia cucina/pranzo, soggiorno, piccolo ripostiglio nel sottoscala e un locale aggiuntivo completamente da personalizzare; - al piano superiore, troviamo ambienti di generose dimensioni: una camera matrimoniale, una seconda stanza molto ampia versatile da utilizzare come camera, studio o spazio hobby, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e una soffitta utile come deposito o per ulteriori sviluppi. Gli ambienti mantengono il fascino originale delle cascine novaresi, con volte in mattoni a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e autenticità. All'esterno, completano la proprietà circa 600 mq di giardino e 200 mq di cortile esclusivi, oltre ad un balcone e un ampio loggiato. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? VIRGINIA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia
