L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Galliate a 330.000 € (cod.65ecccc3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliate, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Consorzioimmobiliare) a 330.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2426 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.625 €/m² e 1.893 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.955 €/m²) e per villette a schiera (da 1.225 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Galliate
Per quanto riguarda più in generale la città di Galliate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,81%).

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•  Wikipedia: Galliate
•  Mercato Immobiliare a Galliate
•  Quotazioni OMI