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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliate a 139.000 € (cod.65724e0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliate, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.438 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliate
Per quanto riguarda più in generale la città di Galliate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile con termocondizionamento
Autonomia totale, costi ridotti, massima flessibilità, investire in centro a Galliate con Aginvest Immobiliare. Indipendente-zero spese-alta flessibilità! Nel cuore di Galliate, in una zona caratterizzata da una domanda locativa costante e diversificata, proponiamo una casa indipendente su due livelli con posto auto privato, una soluzione rara che unisce autonomia gestionale, contenimento dei costi e concrete opportunità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da un ampio open space di circa 40 mq con cucina a vista e zona soggiorno, ambiente versatile e facilmente adattabile alle esigenze del mercato locativo. Completano il livello un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al patio privato. Al piano superiore troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe particolarmente apprezzate da lavoratori, famiglie o conduttori in condivisione, oltre a un secondo bagno finestrato e all'accesso al terrazzo privato. L'aspetto più interessante per l'investitore è la possibilità di ottimizzare ulteriormente la distribuzione degli spazi e valutare la realizzazione di una terza camera, incrementando il potenziale rendimento dell'operazione in caso di locazione a lavoratori, affitti aziendali o formule ricettive. La tipologia indipendente rappresenta oggi uno degli elementi più richiesti dal mercato: nessuna spesa condominiale, nessun vincolo assembleare, gestione autonoma dei consumi grazie al riscaldamento autonomo e alle stufe a pellet presenti su entrambi i livelli. Patio, terrazzo e posto auto privato aumentano ulteriormente l'attrattività dell'immobile, migliorandone il posizionamento sul mercato delle locazioni e contribuendo a sostenere il valore nel tempo. Questa non è semplicemente una casa, ma un'operazione immobiliare che permette di lavorare contemporaneamente su tre leve fondamentali: contenimento dei costi, generazione di reddito e valorizzazione futura del patrimonio. Per analisi più approfondita dell’operazione e studio del […]
