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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliate a 385.000 € (cod.64d11613)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliate, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.648 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Galliate
Per quanto riguarda più in generale la città di Galliate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
A breve distanza dal centro cittadino, in una posizione riservata che coniuga tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 260 m², ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e, grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi separati, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte. La proprietà è circondata da un parco privato di 3.500 m², curato in ogni dettaglio, che rappresenta un autentico valore aggiunto: • gazebo in muratura, perfetto per momenti conviviali all’aperto; • cinque box auto indipendenti, ideali anche per collezionisti o esigenze professionali; • campo da tennis con spogliatoio e locale attrezzato, pensato per svago ed eventi privati; • area edificabile, che apre prospettive di ampliamento o di ulteriore valorizzazione. Gli interni riflettono un equilibrio tra funzionalità e comfort: • al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con zona pranzo e veranda, cucina abitabile, due bagni finestrati con doccia, cabina armadio, lavanderia, una camera matrimoniale e una taverna accogliente; • al primo piano un elegante ingresso conduce al salone con accesso alla terrazza panoramica, una seconda cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, cabina armadio e due ampie camere matrimoniali. La posizione è strategica: fermata dell’autobus a soli 100 metri e ingresso autostradale a meno di 4 km, per spostamenti rapidi e comodi. Questa villa rappresenta un’opportunità rara: indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, un grande giardino privato e soluzioni versatili che la rendono ideale sia come dimora familiare di prestigio sia come residenza con spazi dedicati ad attività professionali