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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Galliate a 125.000 € (cod.64932c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Galliate, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gatti real estate) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.847 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliate
Per quanto riguarda più in generale la città di Galliate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Galliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
In un contesto signorile nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita un ampio e raffinato monolocale in caratterizzato da finiture di pregio e completamente arredato a nuovo. L’appartamento, realizzato nel 2009 e oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2025, si distingue per l’eleganza degli interni e la qualità dei materiali, come il pavimento in parquet e i rivestimenti scelti con gusto, oltre all’arredamento su misura che valorizza ogni spazio. L’ingresso si apre su un corridoio attrezzato con un grande armadio a sei ante, che introduce alla zona giorno, dove la cucina con piastre a induzione si integra perfettamente con il soggiorno, affacciato su un comodo terrazzo. La zona notte, ben organizzata e discreta, completa l’ambiente insieme a un bagno finestrato, anch’esso ristrutturato con materiali moderni e di qualità. L’immobile è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento con pompe di calore, supportato da pannelli fotovoltaici e solari che garantiscono consumi ridotti e una gestione energetica efficiente. A completare la proprietà vi è una pratica cantina situata al primo piano, comoda e facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dell’ospedale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento, sia come punto d’appoggio funzionale e di alto livello. Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e un’assistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. “Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze” Il testo e il materiale fotografico hanno v[…]
