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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Galliate a 445.000 € (cod.645db3b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Galliate, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.571 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Galliate
Per quanto riguarda più in generale la città di Galliate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Galliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sim-immobiliare-s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza
Quello che hai sempre desiderato è una residenza di prestigio? Continua a leggere, perché questa sarà la tua prossima casa! A Galliate, sul viale dove si trovano le ville più belle ed esclusive, in posizione perfetta se desideri vivere a pochi passi dal centro storico, potrai acquistare questa villa unica nel suo genere. Costruita nel 1998 ex novo sulle ceneri di una costruzione degli anni '30 del secolo scorso, questa villa si distingue in tutto lo scenario immobiliare novarese per la sua unicità, data dai dettagli in stile anglosassone. Attenzione, cura ai dettagli e scelta dei materiali: nulla è stato lasciato al caso; il solo esempio dei pavimenti in rovere naturale ti farà capire la qualità che rende questa villa veramente unica. Sviluppata su due livelli abitativi oltre al piano cantinato, gli spazi sono razionali e ben distribuiti: la zona giorno al piano terra, perfetta per essere avvolti dal calore che solo il legno ti può trasmettere, e la zona notte al piano superiore. Zona notte dove entrambe le camere hanno il loro bagno personale. Al piano cantinato ampi spazi adibiti a cantina oltre all'immancabile zona lavanderia. Se mai servissero dei plus, questa proprietà si completa di 2 autorimesse attigue, una tettoia a fine proprietà dove è presente un forno in pietra, l'attacco dell'acqua e dove è stata predisposta anche la linea del metano, che ti permetterebbe di installare una vera cucina da esterno. E non è finita qui, perché il cassero sopra le autorimesse è a tutti gli effetti un locale deposito finemente predisposto ad essere in tutto e per tutto un vero monolocale, dove potrai ospitare chi verrà a farti visita oppure utilizzarlo come studio, sala lettura o hobby, sfruttando al massimo anche il fantastico terrazzino. La qualità costruttiva ha fatto sì che questa villa abbia già raggiunto la quasi impensabile per un edificio anni '90. Se cerchi un'abitazione di alto livello senza compromessi, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Galliate! € 445.000 Se ti sei già innamorato di qu[…]
