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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fontaneto d'Agogna in zona Sant'Antonio a 235.000 € (cod.65fe802e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontaneto d'Agogna Sant'Antonio, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fontaneto d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaneto d'Agogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Un tetto per tutti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina da ristrutturare con balcone con cortile con caminetto
Nella Località Sant'Antonio in una frazione di Fontaneto D'Agogna, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 185 mq (oltre al sottotetto), circondata da giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi. Completa la proprietà un sottotetto perlinato ad uso deposito e un comodo cortile sul retro, pavimentato con autobloccanti, che consente di parcheggiare più autovetture oltre a portico coperto per mettere a riparo le proprie auto e moto (massimo due auto più moto e biciclette) L'immobile è stato parzialmente ristrutturato: il piano terra è stato completamente rinnovato nei primi anni 2000, mentre il primo piano presenta le finiture tipiche della ristrutturazione eseguita intorno al 1975. Il piano terra è composto da ingresso, accogliente locale adibito a soggiorno con camino ventilato e canalizzato nella zona notte, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano il piano, un locale caldaia/lavanderia, dotato di caldaia a condensazione, e un pratico ripostiglio con caldaia a legna, collegata all'impianto di riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria. La ristrutturazione del piano terra comprende impianto elettrico e idraulico, pavimenti e serramenti in alluminio con doppio vetro, tutti realizzati nei primi anni 2000. All'esterno troviamo un bellissimo portico di circa 28 mq, completo di tende da sole manuali. Il primo piano, accessibile sia da scala interna sia da scala esterna, misura circa 105 mq ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con porte finestre che si affacciano sul balcone, un ripostiglio finestrato utilizzabile anche come cucina, corridoio, due camere matrimoniali ( di cui una con uscita sul balcone) attualmente al rustico da completare (mancano pavimenti e termosifoni), una spaziosa cameretta e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. Le finiture sono quelle dell'epoca della ristrutturazione, con serramenti in legno e doppi vetri. Dal vano scala interno si accede al sottotetto perl[…]
