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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna in zona Tuvina a 127.000 € (cod.65d22757)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fontaneto d'Agogna Tuvina, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.128 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fontaneto d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaneto d'Agogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuvina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna in zona Tuvina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage edificio storico
Una casa di inizio Novecento, un grande giardino privato, una tettoia di 80 mq e tutto il potenziale per creare qualcosa di unico. Una soluzione ideale per chi non cerca una casa pronta, ma un progetto da valorizzare e personalizzare completamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e offre una distribuzione ampia e flessibile degli ambienti, con possibilità di ridisegnare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. La struttura si presta infatti alla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare oppure alla suddivisione in più unità indipendenti, rendendola interessante anche per imprese e investitori. Elemento di grande valore è la presenza del tetto in buone condizioni, che rappresenta una base importante già consolidata per un intervento di ristrutturazione. All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino pianeggiante, ben esposto e di generose dimensioni, uno spazio sempre più raro e ricercato che può diventare area relax, zona verde privata o contesto ideale per attività all’aperto. Completano la proprietà un caratteristico portico, una tettoia di circa 80 mq recuperabile e valorizzabile (autorimessa, laboratorio, dependance o spazio multifunzionale) e cantine tipiche dell’epoca, che conservano il fascino autentico delle case storiche. Una proposta che si distingue per potenziale, metratura e versatilità, perfetta per chi desidera trasformare un immobile d’epoca in una soluzione moderna, oppure per operatori immobiliari interessati a un’operazione di recupero edilizio. Una rara opportunità di progetto in una zona ben collegata tra Novara, Borgomanero e i laghi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
