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Casa indipendente a Fontaneto d'Agogna in zona Cacciana a 42.490 € (cod.65c25e0e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fontaneto d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaneto d'Agogna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,02%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
42.490 €
Superficie:
248 m²
Prezzo al m²:
171 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fontaneto d'Agogna (NO)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cortile in asta giudiziaria

Casa indipendente in asta a Fontaneto d'Agogna (NO) – Località Baraggia 13 (CAP 28010) L'immobile si trova in località Baraggia, una piccola frazione di Fontaneto d'Agogna (NO), in una zona agricola a circa 3,6 km dal centro. La strada di accesso è sterrata, con parcheggio appena sufficiente. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti alle città vicine come Borgomanero (4,7 km) e Novara (32 km), e ai laghi Maggiore e d'Orta. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di 248,80 mq per l'abitazione e 61,10 mq per il magazzino. L'abitazione è distribuita su tre piani: al piano terra si trovano un ingresso di 15,70 mq, una cucina di 19,60 mq e un soggiorno (utilizzato come camera) di 16,80 mq. Il piano primo include un disimpegno scala di 2,90 mq, un bagno di 6,00 mq, un ripostiglio (adibito a WC) di 12,00 mq, un disimpegno camere di 14,55 mq e due camere rispettivamente di 19,60 mq e 16,80 mq. Il piano secondo/sottotetto ospita due ripostigli. L'altezza interna dei locali abitativi è di 2,90 mt, mentre la cantina ha un'altezza di 3,00 mt. Il magazzino, adiacente all'abitazione, è distribuito su due piani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato edificato prima del 1 settembre 1967. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in legno, mentre quelli interni sono in legno o legno con inserti in vetro. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e graniglia di marmo. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, con la sola presenza di una stufa a legna in cucina e radiatori in alluminio non collegati. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler non funzionante. L'immobile è allacciato alla fognatura e all'acquedotto comunale. Fanno parte della proprietà una cantina, un ripostiglio e portici al piano terra, un cassero al primo piano e ripostigli al secondo piano/sottotetto, oltre a un piccolo cortile. Contesto e collegamenti La zo[…]

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