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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna a 299.000 € (cod.65b88e07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
818 €/m² e
1.025 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontaneto d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaneto d'Agogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Villa singola sita in zona residenziale di Fontaneto d'agogna,ristrutturata nel 2025 e circondata dall'ampio giardino di circa 1.500mq sul quale insiste una depandance con box di circa 60mq. Dal vialetto pedonale si raggiunge una piccola gradinata che conduce all'ampia veranda al piano rialzato con travi in legno a vista, dove poter riporre dell'arredo da esterno per poterne godere lo spazio, da qui si ha ingresso all'abitazione sviluppata su unico livello. Un comodo disimpegno conduce alla luminosa zona giorno resa ambiente unico dalla cucina attrezzata, dalla zona pranzo e dal soggiorno, adiacente a questa zona è presente una stanza ora utilizzata come lavanderia/stanza jolly ma si potrebbe eventualmente ricavare il soggiorno separato o terza camera; la zona notte è completata da due camere matrimoniali ed il piano è servito dal bagno finestrato dotato di sanitari moderni incassati e doccia in cristallo. Tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato dedicato alla cantina ed alla taverna. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 presenta ottime rifiniture, impianti nuovi, serramenti in pvc triplo vetro con tripla guarnizione, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione nuova e split per l'aria condizionata. Completano la proprietà una depandance con box per un totale di 60mq, ed il giardino di proprietà di 1.500mq
