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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna a 375.000 € (cod.64631e20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.347 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fontaneto d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontaneto d'Agogna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+38,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontaneto d'Agogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Tantissime possibilità di utilizzo per questa villa costruita ad inizio anni '70 e con due appartamenti completamenti ristrutturati nel 2012. Molto bello il giardino, totalmente recintato e con diverse piante, anche floreali, oltre agli abeti presenti nella zona verso est.la casa ad oggi presenta tre appartamenti più altra unità al piano terra dove se ne può ricavare un quarto. ciò premesso, si può avere una casa unifamiliare cosù come quattro appartamenti oppure unire solo in parte le unità esistenti. può essere un'occasione imperdibile per chi deve unire le esigenze di più nuclei familiari (amici e/o parenti che siano) ma anche, viste situazioni similari, anche per acquistare l'immobile per ricavare una residenza per anziani: il grande prato, i molti locali a disposizione che possono fungere da camere o da luoghi comuni, la posizione estremamente aperta e soleggiata, possono sen'altro favorire questo tipo di finalità.oltre ai due piani abitativi l'immobile ha anche il sottotetto, ora completamente al grezzo, che per le altezze esistenti potrebbe consentire di ricavare altro spazio agibile (per circa il 40% della superficie)nel 2012 due appartamenti sono stati completamente rifatti e si presentano in ottime condizioni. Il terzo appartamento (soggiorno con cuina a vista, due camere, due bagni e ingresso/disimpegno) non é stato oggetto di lavori ed é, a tutt'oggi, abitato.le tubazioni sono già state separate per favorire eventuali frazionamenti dell'immobile. siamo a circa 1,3 km. Dall'uscita autostradale e a meno di 10' in auto dal centro di borgomanero. epi: 200 kwh/m2 anno
