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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Novarese a 225.000 € (cod.64b3bf3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara Novarese, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
764 €/m² e
872 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Novarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Novarese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Novarese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Fara Novarese: in zona centrale a pochi passi dal centro, proponiamo porzione di cascina indipendente con ingresso da un cortile comune. Piano terra e primo di oltre 100 mq per piano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato aggiornando gli impianti, sostituendo la caldaia, sostituento i serramenti, rifacendo i bagni e parte di piastrelle. L'immobile si presenta al piano terra con un ingresso living, una grande taverna di oltre 60 mq al piano terra predisposta con la cucina, un bagno padronale con lavanderia ed una cantina di ca 20 mq. Al piano primo, una sala doppia con uscita sul balcone, quattro camere da letto ed un bagno. Al piano sottotetto raggiungile da scala esterna due ampi locali sfruttati come cantine e piccola palestra. Ampio terrazzino. Completa la proprietà un ampio spasio esterno di parcheggio privato e un giardino di oltre 400 mq atrezzato per il periodo estivo
