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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 645.000 € (cod.65a7b570)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 645.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 645.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.474 €/m² e 2.745 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
645.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1842 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Dormelletto (NO)
Zona OMI:
B2 (LUNGOLAGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione

Vicinanze Arona e Lago Maggiore, Villa in classe A4! Nella cornice collinare di Dormelletto, vi attende una villa indipendente unica nel suo genere, recentemente ristrutturata con cura e pensata per chi desidera natura, comfort e sostenibilità. Circondata da un giardino pianeggiante con vista aperta sul Parco dei Lagoni, la dimora si sviluppa su un unico livello abitativo, con possibilità di ampliare gli spazi grazie al sottotetto. Ampio seminterrato con taverna, lavanderia, cantina e garage doppio completano la proprietà. Gli interni, luminosi e raffinati, sono impreziositi da ampie vetrate che fondono casa e natura in un dialogo costante. Finiture classiche, tonalità neutre e linee moderne donano all'ambiente un'eleganza senza tempo. – isolamento termico, serramenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico con accumulo: un investimento intelligente che unisce risparmio ed ecosostenibilità. All'esterno, un grande giardino vi regalerà un'oasi di relax e divertimento, perfetta per collocare eventualmente una piscina privata o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in un contesto riservato ma ben collegato, questa villa è la scelta ideale per chi sogna una vita serena, immersa nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni. Offriamo assistenza completa durante e dopo l'acquisto. Scopri di più su www.lagomaggiorehouse.it EPI: 95,47 kwh/m2 anno

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