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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 540.000 € (cod.65a777a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.077 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dormelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MetroSpazio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
A Dormelletto, in posizione dominante, riservata e strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’importante villa singola da ristrutturare con splendida vista sul Lago Maggiore. La proprietà, ubicata in un contesto esclusivo di sole ville, gode di un giardino privato pianeggiante di oltre 2.000 mq con due accessi carrai indipendenti, si distingue per gli ampi spazi e l’elevato potenziale di valorizzazione architettonica. Il piano terra accoglie con porticati, ampio ingresso e locali versatili, (ideali per accoglienza ospiti, aree wellness, studio privato). Un’importante scala, porta al piano primo, cuore della residenza, caratterizzata da ambienti luminosi e ricchi di aperture si affacciano su grandi terrazzi vivibili, da cui si gode una suggestiva vista aperta sul lago e sul verde circostante. Completano la proprietà un piano sottotetto con openspace mansardato vista lago e un piano seminterrato con ampia autorimessa, cantina e locale tecnico. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a pochi minuti da Arona, da personalizzare, capace di coniugare privacy, panorama e massima comodità ai servizi
