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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 179.500 € (cod.64c9373f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 179.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 179.500 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 997 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.716 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.155 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.500 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
997 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Dormelletto (NO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con balcone con caminetto per vacanza

Casa indipendente con ampio giardino a due minuti dal lago! A Dormelletto, a soli due minuti di auto dalle incantevoli sponde del Lago Maggiore, vi presentiamo una splendida casa indipendente disposta su tre piani, con un ampio giardino che regala privacy e libertà: un’oasi perfetta per chi sogna grandi spazi all’aperto senza rinunciare al comfort della vita moderna. Al piano terra si apre la zona giorno, con un soggiorno accogliente arricchito da un caldo camino, una cucina semiabitabile, un pratico bagno con doccia utilizzabile anche come lavanderia e una magnifica terrazza coperta, ideale per pranzi all’aperto e serate conviviali. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto spaziose, un bagno completo con vasca e un’ulteriore terrazza, mentre al secondo piano, impreziosito da un affascinante tetto con travi a vista, altre due ampie camere da letto, un bagno con vasca e un balcone che regala un tocco di charme. Il grande giardino privato, vero punto di forza della proprietà, è arricchito da una comoda casetta per gli attrezzi, offrendo un ambiente perfetto per vivere il verde e il relax. A completare la proprietà vi sono due ingressi indipendenti (uno dal giardino e uno dal soggiorno del piano terra), posti auto ad uso esclusivo e una porta blindata per garantire sicurezza, con la interessante possibilità di suddividere la casa in tre unità indipendenti, rendendola non solo ideale come abitazione principale o seconda casa sul lago, ma anche un’opportunità unica per chi desidera un investimento a reddito nel settore delle case vacanze. Dormelletto, rinomata per la sua atmosfera serena e la posizione strategica che unisce la quiete della natura alle comodità della vita cittadina, si conferma come la cornice perfetta dove vivere o investire, respirando ogni giorno la magia di un luogo capace di fondere tradizione e modernità. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento p[…]

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