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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 590.000 € (cod.64166938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.397 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dormelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
Immersa in un incantevole scenario naturale, questa prestigiosa villa degli anni ’60 vi conquisterà con il suo fascino senza tempo e i suoi ampi spazi. Circondata da un incantevole giardino pianeggiante, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali e generosi e un doppio ingresso, rendendola perfetta per ospitare fino a tre famiglie. Al piano terra, un ampio porticato vi invita a rilassarvi, immaginando di sorseggiare un caffè all’ombra, immersi nella dolce brezza del lago. Da qui si accede al cuore della casa: un corridoio conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti di convivialità, e a un luminoso soggiorno, baciato dal sole grazie alle due grandi finestre che esaltano la bellezza degli spazi. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno, creando un ambiente perfetto per godere di preziosi momenti in famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, si scopre un secondo ingresso con vialetto e cancello privato, che introduce a un'ulteriore unità abitativa con cucina, soggiorno, camera e bagno. Questo spazio versatile, dotato di ingresso indipendente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy o per accogliere ospiti con il massimo del comfort. Salendo la maestosa scala, si accede al piano superiore, dove una magnifica zona living con quattro ampie finestre regala una vista incantevole sul lago, creando un’atmosfera di totale immersione nella luce e nella bellezza circostante. L’uscita sul meraviglioso balcone circolare, collegato anche alla cucina, crea un’armoniosa continuità tra interno ed esterno: un luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di pura serenità. Il corridoio prosegue verso un elegante studio, un primo bagno e tre splendide camere da letto doppie, caratterizzate da spazi generosi e dall’accesso a due deliziosi balconcini. La zona notte è completata da un secondo bagno e da un pratico locale ripostiglio. All'esterno, un box doppio separato dalla villa, con ingresso tramite un comodo cancello e vialetto, garantisce
