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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 450.000 € (cod.63eef3c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Francesca Marino Agenzia Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.359 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dormelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Una dimora accogliente e a misura di famiglia , “ sviluppata su un unico livello”, che gode di un piacevole giardino piantumato privato, completamente ristrutturata nel 2010, dagli ambienti luminosi e molto equilibrati. La villa si trova a Dormelletto, in posizione dominante, davvero strategica a due passi dalla cittadina di Arona e da tutti i servizi commerciali, in un contesto che garantisce privacy e tranquillità, perfettamente inserita nell’ambiente circonstante con vista aperta anche sul nostro lago. Disposta su un unico livello su una superf. di c.a. 200 mq. la residenza è distribuita in modo molto funzionale: la zona leaving si apre su un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul giardino, una zona pranzo con accesso alla veranda, un’ambiente di puro relax , conviviale, che rappresenta uno dei tanti plus della proprietà e una cucina abitabile; una zona notte, sempre sullo stesso piano, composta da tre camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato una comoda lavanderia, cantina e locale caldaia. All’interno della proprietà ampio spazio dedicato al posteggio delle auto con permesso di realizzo di car-port già approvato dalle autorità competenti. La proprietà risulta in “ , già dotata di caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda, in ottimo stato di manutenzione. Il prezzo è trattabile
