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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 450.000 € (cod.63ee2781)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ARDIZZOIA SILVIA ditta individuale) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dormelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDIZZOIA SILVIA ditta individuale
Via i maggio 22, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Nella zona collinare di Dormelletto, poco distante da Arona e dall'uscita dell'autostrada, signorile villa con vista lago disposta su un unico livello. La villa si compone di ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile nella zona giorno; dalla sala da pranzo si accede ad una caratteristica e serra solare con salottino e zona pranzo. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto e due bagni, entrambi con doccia. Al piano interrato cantina, lavanderia e locale caldaia. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2010, gli impianti sono stati rifatti ed i serramenti sostituiti. Il riscaldamento è a metano e sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda
