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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dormelletto a 840.000 € (cod.63ab6da9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dormelletto, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.473 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.430 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dormelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
Immobiliare House Dream propone, nel rinomato comune di Dormelletto, spaziosa villa vista lago con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo luminoso salone, cucina abitabile, bagno, taverna con cantina e locale ripostiglio. Al piano primo, secondo salone, studio, due camere da letto, e un bagno. Tutti i locali sono corredati da terrazzi o balconi. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa, annessi agricoli attualmente adibiti a ricovero animali, terreno pertinenziale di m2 3700. Prezzo Trattabile Inoltre all'interno della proprietà c'è la possibilità di edificare ulteriormente. La proprietà gode di un'aperta vista lago e rimane in posizione riservata rispetto al vicinato. per info 3483820120 o 0331 962558 RIF AX06 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
