Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dormelletto a 149.000 € (cod.634ed607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dormelletto, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Casa Mi@ di Simona Campisano) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.631 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dormelletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dormelletto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dormelletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Mi@ di Simona Campisano
Via san carlo 6, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Dormelletto. Ampio e luminoso appartamento posto al piano primo di un condominio e composto da soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, due camere ed un bagno con doccia. Due balconi, uno a servizio della zona giorno ed uno a servizio della zona notte con uno scorcio sul Lago maggiore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, e non presenta lavori da affrontare, per tanto è subito disponibile. Nelle spese condominiali sono conteggiate anche le spese del riscaldamento, che è centralizzato ma con le termo valvole. L'immobile dispone di una grande cantina, misura circa 20mq. L'immobile non dispone di autorimessa e di posto auto privato, solo di numerosi posti auto liberi comunali davanti al condominio. La posizione della proprietà è comoda per il raggiungimento di tutti i servizi, a due passi dal Lago Maggiore, a due/tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria del paese e comodo per l' ingresso dell'autostrada di Castelletto Ticino. Resto a disposizione per maggiori informazioni; l 'ufficio è chiuso il Lunedì, ed è aperto da martedì a venerdì, orario continuato dalle 9.30 alle 18.30, sabato mattina dalle 9.30 alle 12.30, Si riceve sempre previo appuntamento
