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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Divignano a 240.000 € (cod.658a7fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Divignano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
905 €/m² e
1.049 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Divignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Divignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Divignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cortile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Divignano, in una zona tranquilla e ben collegata, villa indipendente disposta su tre livelli per un totale di 189 m². Questa proprietà offre ampi spazi, versatilità e la comodità di un piccolo giardino/cortile. Caratteristiche dell’immobile: COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA: "Arredamento nuovo, cucina completa di elettrodomestici nuova, zanzariere, condizionatori nuovi, tende da sole esterne motorizzate nuove, caldaia a condensazione nuova" Piano seminterrato: disimpegno, centrale termica e una doppia cantina, perfetta per organizzare vino, attrezzi o spazio hobby. Piano terra: zona giorno con cucina, disimpegno, due locali (uno dei quali può diventare soggiorno o sala hobby), bagno, un terrazzo vivibile, un portico coperto e un cortile esclusivo. Primo piano: due ampie camere, un secondo bagno e un terrazzo panoramico Vantaggi e potenzialità: La struttura su più livelli consente soluzioni abitative flessibili, perfette anche per ricavare un piccolo appartamento indipendente al piano terra. Il cortile e il terrazzo offrono spazi esterni privati molto apprezzati. La buona distribuzione degli ambienti permette di personalizzare la villa. Stato e dettagli tecnici Ottimo stato complessivo, con finiture solide e ben mantenute. "Doppio riscaldamento" autonomo a gas con caldaia a condensazione "nuova" e/o impianto centralizzato con stufa a Pellet Completano l’immobile una cantina attrezzata oltre al posto auto scoperto. Costruzione del 2003 Posizione: Via Giacomo Leopardi, Divignano – contesto residenziale tranquillo, perfetto per la vita di paese ma con facile accesso ai principali collegamenti. Ideale per chi desidera una villa indipendente ma non isolata; la zona combina privacy e comodità. Tempistiche: L’immobile è libero entro 4 mesi, offrendo flessibilità per eventuali pianificazioni di trasloco o ristrutturazione graduale. INFO IN AGENZIA
