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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Divignano a 370.000 € (cod.63c638dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Divignano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Immobiliare Marini Sas) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.185 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Divignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Divignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Divignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marini Sas
Via caduti liberta 52, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto
In una zona residenziale e tranquilla, proponiamo questa villa singola di 400 mq, pensata per chi cerca la comodità assoluta e la massima privacy. La caratteristica vincente di questa proprietà è la disposizione degli spazi: l'abitazione principale si sviluppa infatti interamente su un unico livello rialzato, eliminando la scomodità delle scale nella vita quotidiana. Il Piano Abitativo (Tutto su un unico livello) Varcata la soglia, si viene accolti da un salone luminoso, dove il camino diventa il punto centrale del relax. La cucina è abitabile, spaziosa e perfetta per la vita di tutti i giorni. Un corridoio ben organizzato porta alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo ad ogni componente della famiglia il proprio spazio. L'elemento che trasforma la casa durante la bella stagione è il grande porticato coperto che abbraccia la villa su tre lati: uno spazio immenso dove è possibile pranzare fuori, arredare un salotto esterno o semplicemente godersi il fresco del giardino. Il Piano Seminterrato: Spazio extra per ogni esigenza Il piano inferiore è molto più di un semplice locale di servizio. Qui si trova una seconda zona living con cucina in muratura, ideale per feste e cene in compagnia senza interferire con i piani superiori. È presente inoltre una quarta camera da letto, utilissima per ospiti o per chi ha necessità di uno studio isolato e silenzioso. Completano il piano un locale hobby, la cantina e un ulteriore bagno. Il Giardino e le Pertinenze La villa è circondata da un giardino privato di 1.200 mq, completamente recintato e piantumato, che garantisce un distacco totale dalle altre abitazioni. Per quanto riguarda le auto, la proprietà offre un'autorimessa doppia interna e un posto auto coperto esterno, risolvendo ogni necessità di parcheggio. Perché valutare questa villa: Comodità: Casa principale su un unico piano. Privacy: Giardino ampio e zona residenziale protetta. Versatilità: Il piano seminterrato è perfetto per ospitare o per creare spazi di[…]
