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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cureggio a 410.000 € (cod.64a1f9df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cureggio, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 957 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.193 €/m² e 1.318 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cureggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cureggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
428 m²
Prezzo al m²:
957 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Cureggio (NO)
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione

Cureggio, proponiamo villa bifamiliare con due appartamenti di grandi dimensioni, tra loro indipendenti. L'immobile ,in ottime condizioni e pronto uso in quanto recentemente ristrutturato, dispone di due appartamenti ciascuno composto da un ampio soggiorno con cucina separata, 3 spaziose camere matrimoniali e 2 bagni. Dalla cucina e dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo coperto ideale per cene estive all'aperto; dalla camera matrimoniale più grande si può accedere ad un ulteriore terrazzo creando così una romantica suite. Il giardino al piano terreno completa la proprietà dando la possibilità di creare una zona estiva con piscina e barbecue e volendo anche un orto per coltivare le proprie verdure. A completare il tutto vi è una spaziosa soffitta, una grande cantina, taverna ed un box quadruplo

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