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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cressa a 229.000 € (cod.6621b50a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cressa, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 673 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 912 €/m² e 1.182 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cressa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cressa, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
673 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
253.1 kwh/m²
Città:
Cressa (NO)
Zona OMI:
B1 (ZONA UNICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 settembre 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con cortile con caminetto

Nel comune di Cressa, per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo, ma allo stesso tempo strategicamente collegato ai principali centri della zona, proponiamo in vendita un’abitazione di 165mq caratterizzata da ampi spazi, importante versatilità e interessanti pertinenze, ideale per chi è alla ricerca della comodità e delle metrature tipiche delle case di una volta. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, con pratico ripostiglio. Il soggiorno si sviluppa in due ambienti distinti e particolarmente spaziosi: una prima sala impreziosita dalla presenza di un camino a pellet, mentre il secondo ambiente gode di un piacevole affaccio e accesso diretto al giardino privato di 250mq. Il giardino, posto sul retro dell’abitazione e quindi in posizione appartata rispetto alla strada, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: le generose dimensioni e la privacy consentono di viverlo pienamente durante la bella stagione, organizzandolo per diverse utilità. Una cucina abitabile, un bagno e un sottoscala rifiniscono il piano. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto dal terrazzo rifinita da cabina armadio, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio nel quale è installata la caldaia. L’abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento particolarmente versatile: viene infatti riscaldata principalmente attraverso una stufa idropellet, collegata all’impianto e in grado di contribuire al riscaldamento dell’intera abitazione. L’impianto termoidraulico è comunque predisposto anche per il funzionamento tramite caldaia a metano, offrendo così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Gli infissi sono tutti in doppio vetro, contribuendo al comfort termico dell’abitazione. Con accesso dal cortile, una dependance di circa 65 mq, è attualmente composta da tre locali e un bagno e viene utilizzata come spazio accessorio/ripostiglio. La distribu[…]

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