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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comignago a 400.000 € (cod.649f88f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comignago, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PIEMONTE DI ZANETTA GABRIELE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.756 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Comignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comignago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comignago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIEMONTE DI ZANETTA GABRIELE
VIA SAN MARTINO,4, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
COMIGNAGO - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO La Villa circondata da un ampio giardino piantumato, pronta per esser abitata, si compone di doppio ingresso nelle due zone giorno, cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia ampia e uno da ultimare. Al piano seminterrato piano cantinato open space con il primo box auto, il locale tecnico. A corpo staccato troviamo due box. La villa è stata ristrutturata nel 2021, serramenti in pvc vetro doppio con persiana in alluminio, rivestimenti in ceramica, sistema di ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet. Prestazione energetica A4 anno Rif. BM717 Richiesta Euro 400.000
