L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Comignago a 125.000 € (cod.6437c4f0)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Comignago, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 543 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 709 €/m² e 875 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 310 €/m² a 880 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Comignago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comignago, sono presenti al momento meno di dieci annunci per esavani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Comignago
•  Mercato Immobiliare a Comignago
•  Quotazioni OMI