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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colazza a 480.000 € (cod.65befa9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colazza, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.225 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colazza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colazza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
Nel cuore dell’Alto Vergante, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di ampia metratura, immersa nella quiete e nel verde di Colazza, in posizione riservata e panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato di circa 2.300 mq, ideale per chi desidera privacy, relax e spazi esclusivi da vivere in ogni stagione. Al piano terra l’abitazione accoglie con un importante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno e accesso diretto all’ampia terrazza panoramica e al giardino. Completano il livello una cucina abitabile, un tinello, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno di servizio. Il piano superiore ospita due ulteriori camere, un bagno e due terrazzi riservati con piacevoli affacci sul verde circostante e vista lago. Al piano seminterrato trova spazio una grande taverna perfetta per momenti conviviali, una cantina vini, bagno, lavanderia e locali accessori. Una comoda autorimessa quadrupla completa la proprietà. Acquistare una villa sul Lago Maggiore significa scegliere uno dei territori più esclusivi e ricercati del Nord Italia: un luogo apprezzato per il clima mite tutto l’anno, la tranquillità, la qualità della vita e il costante interesse internazionale che negli anni ha contribuito alla crescita del valore immobiliare della zona. La posizione è particolarmente strategica: l’autostrada A26 è facilmente raggiungibile, Milano dista circa un’ora e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 40 minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per una clientela internazionale o per chi desidera una residenza di prestigio ben collegata. Una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o raffinata casa di rappresentanza sul Lago Maggiore
