L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerano a 70.000 € (cod.65ee3939)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 623 €/m² e 737 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.140 €/m²) e per casali (da 290 €/m² a 640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

•  Wikipedia: Cerano
•  Mercato Immobiliare a Cerano
•  Quotazioni OMI