Terreno edificabile in vendita a Cerano a 4.502.000 € (cod.6592fc1b)

L’immobile oggetto di vendita è un complesso industriale composto da due corpi di fabbrica distinti, inseriti all’interno di un lotto di circa 16.298 mq. Il fabbricato principale, di maggiore consistenza, si sviluppa su una superficie di circa 4.482 mq e presenta un’altezza utile pari a 10,50 metri. All’interno di questo corpo è presente una porzione di circa 400 mq caratterizzata da un’altezza maggiore, pari a 12,75 metri, ideale per lavorazioni o stoccaggi che richiedano volumi più ampi. L’accesso all’area produttiva è garantito da quattro portoni carrai, che consentono una gestione agevole dei flussi logistici. Il secondo corpo di fabbrica, di dimensioni più contenute, ha una superficie di circa 2.905 mq e un’altezza utile di 10,50 metri. Anche in questo caso l’accesso è assicurato da due portoni carrai, rendendo funzionale l’utilizzo indipendente o complementare rispetto al fabbricato principale. Al piano terra sono presenti due blocchi distinti, ciascuno di circa 112 mq, destinati a uffici e spogliatoi per il personale. Tali ambienti sono direttamente collegati alle aree operative, garantendo praticità e funzionalità nell’organizzazione degli spazi di lavoro. Tramite scale interne si accede al piano primo, dove si sviluppa un ampio open space ad uso ufficio di circa 355 mq, adatto a funzioni direzionali, amministrative o tecniche. Le aree scoperte sono di circa 8.000 mq, in parte destinata a piazzale per la movimentazione dei mezzi e in parte a verde drenante, contribuendo alla gestione delle acque meteoriche e al miglior inserimento ambientale. Referente Alessandro Codice : in_cerano_ab01