L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerano a 80.000 € (cod.654e1a21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 941 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 849 €/m² e 930 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

•  Wikipedia: Cerano
•  Mercato Immobiliare a Cerano
•  Quotazioni OMI