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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerano a 99.000 € (cod.63f11344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
800 €/m² e
860 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza
Appartamento in Vendita - Zona Semi Centrale** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo affascinante appartamento situato in una zona semi centrale, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Situato al secondo piano di un condominio degli anni settanta, l'appartamento offre circa 100 mq di spazio ben distribuito. L'ingresso accogliente conduce a un ampio disimpegno e a una sala spaziosa, ideale per momenti di relax o conviviali. La cucina abitabile, dotata di un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e godere di pranzi all'aperto. L'immobile dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe luminose e ben rifinite. I balconi ampi offrono uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e luminosità. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta impianti elettrici e idrici nuovi, infissi moderni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, l'appartamento include anche una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Costruito nel 1970, è stato rinnovato con un occhio attento alla modernità, compreso il riscaldamento elettrico e l'aria condizionata per il massimo comfort. Orientato a Nord, Sud ed Est, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Completa l'offerta un garage o posto auto incluso nel prezzo. con un consumo di energia di 223,74 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente
