L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerano a 65.000 € (cod.62f33ce5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 541 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 608 €/m² e 707 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.095 €/m²) e per casali (da 285 €/m² a 620 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,79%).

•  Wikipedia: Cerano
•  Mercato Immobiliare a Cerano
•  Quotazioni OMI