Casa indipendente in vendita a Cavallirio a 179.000 € (cod.6399cb29)

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare

Comune facente parte del Parco Naturale del Monte Fenera, dove la vitivinicoltura occupa una posizione di prestigio tra le attività agricolturali della regione ed i vini prodotti nella provincia sono noti per la loro originalità e qualità. Con una superficie commerciale complessiva di 470 m², questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale incredibile per trasformarsi in un incantevole B&B o un ristorante/osteria, oppure potrebbe ospitare un doppio nucleo famigliare. Completamente indipendente di elevata metratura , abitabile da subito con caldaia a condensazione, è composto da un corpo principale con alloggio al p. terreno di mq 55 c.a. con possibilità di ampliamento recuperando autorimesse adiacenti per raggiungere un totale di mq 92 c.a; al piano superiore stessa metratura con possibilità di recupero del terrazzo esistente. Al piano terreno troviamo altre due autorimesse convertibili in residenziale e tettoia con posti auto coperti. All’interno della corte privata di c.a. 300 mq troviamo altro corpo staccato completamente da riattare pari a mq 90 al p. terreno con porticato che si affaccia sul giardino privato pari a mq 1400 c.a. con bellissima esposizione al sole anche eventualmente per realizzare un piccolo vigneto oppure una bella piscina; al p.primo di mq 90 c.a. con possibilità di soppalco con bella vista aperta e particolari pareti in sasso da recuperare. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Bellissima vista da entrambe le unità che spazia verso giardini , colline e vista monti. In ufficio è presente un progetto che prevede la realizzazione di un bellissimo B&B e un ristorante /osteria affacciato sul giardino