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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaglio d'Agogna a 63.000 € (cod.64e8aeff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaglio d'Agogna, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
587 €/m² e
675 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaglio d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglio d'Agogna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Il piccolo centro di Cavaglio ha i suoi principali servizi raccolti nel raggio di pochi metri: farmacia, poste, alimentari e scuole dell'infanzia. L'immobile è in centro paese, ristrutturata e finemente ben tenuta. Ogni piano è di circa 55 mq calpestabili. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un bagno con box doccia in cui è posizionata la caldaia a condensazione installata di recente. Rifinisce questo piano un ambiente rustico e affascinante con sofitto a volte con mattoncini a vista, camino a legna funzionante con una metratura circa di 30mq, ideale per uso taverna. Il primo piano è raggiungibile da scala esterna ed ha un balcone di ingresso, cucina, sala pranzo/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Oltre all'impianto termico ben funzionante, in corridoio è presente una stufa a pellet ben posizionata che permette di scaldare tutto l'ambiente. Sempre al piano primo troviamo un terrazzo con esposizione a ovest che può essere vissuto e destinato in più impieghi. Il sottotetto è composto da due grandi ambienti e possono essere rifiniti a vani abitabili o accessori grazie alle loro generose altezze ed aperture aeroluminanti. Il box auto permette di posteggiare al suo interno anche un camper ed è completato da un ulteriore vano ad uso cantina. Fronte casa è possibile posteggiare fino a due piccole auto. A due passi dalla casa, un giardino di circa 70mq in cui insiste un piccolo portico che impreziosisce questa graziosa soluzione. L'immobile viene venduto completo dell'arredo come in foto