Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaglio d'Agogna a 63.000 € (cod.64e8aeff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaglio d'Agogna, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 388 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 587 €/m² e 675 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavaglio d'Agogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglio d'Agogna, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
388 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
362.4 kwh/m²
Città:
Cavaglio d'Agogna (NO)
Zona OMI:
B1 (ZONA UNICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

Il piccolo centro di Cavaglio ha i suoi principali servizi raccolti nel raggio di pochi metri: farmacia, poste, alimentari e scuole dell'infanzia. L'immobile è in centro paese, ristrutturata e finemente ben tenuta. Ogni piano è di circa 55 mq calpestabili. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, un bagno con box doccia in cui è posizionata la caldaia a condensazione installata di recente. Rifinisce questo piano un ambiente rustico e affascinante con sofitto a volte con mattoncini a vista, camino a legna funzionante con una metratura circa di 30mq, ideale per uso taverna. Il primo piano è raggiungibile da scala esterna ed ha un balcone di ingresso, cucina, sala pranzo/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Oltre all'impianto termico ben funzionante, in corridoio è presente una stufa a pellet ben posizionata che permette di scaldare tutto l'ambiente. Sempre al piano primo troviamo un terrazzo con esposizione a ovest che può essere vissuto e destinato in più impieghi. Il sottotetto è composto da due grandi ambienti e possono essere rifiniti a vani abitabili o accessori grazie alle loro generose altezze ed aperture aeroluminanti. Il box auto permette di posteggiare al suo interno anche un camper ed è completato da un ulteriore vano ad uso cantina. Fronte casa è possibile posteggiare fino a due piccole auto. A due passi dalla casa, un giardino di circa 70mq in cui insiste un piccolo portico che impreziosisce questa graziosa soluzione. L'immobile viene venduto completo dell'arredo come in foto

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it