Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente a 140.000 € (cod.660d65d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Glisente, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Wings) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beati, mentre la zona di Glisente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Glisente) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Glisente (-12,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Elegante porzione indipendente ristrutturata in caratteristica corte Nel suggestivo contesto di una caratteristica corte a Glisente, frazione di Castelletto Ticino, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti autostradali, proponiamo in vendita una porzione indipendente completamente ristrutturata. La proprietà, disposta su due livelli e priva di spese condominiali, unisce il fascino dell architettura tradizionale dell'epoca al comfort abitativo moderno. Al piano terra l ingresso conduce ad una luminosa zona living composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio finestrato Una comoda scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo un ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole di cui una con accesso al balcone e un elegante bagno con vasca. Completano la proprietà: ampio balcone e terrazzo vivibile, cantina di generose dimensioni e due posti auto ad uso esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ambienti accoglienti in un contesto residenziale. Il prezzo richiesto è di 140.000 Informazioni e visite disponibili su appuntamento
