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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino in zona Valloni a 45.000 € (cod.65d86f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Valloni, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Landa, mentre nella zona di Valloni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valloni) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Glisente che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Valloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESIDERA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (NO) propone in vendita bilocale di 46mq commerciali al primo piano in condominio e box auto di 21mq Contattaci per visionare l'immobile Ubicato in zona residenziale in complesso con verde condominiale al primo senza ascensore ed e' composto da ingresso, vano giorno con cucina, bagno e vano zona notte. Balcone unico per entrami i vani. Box auto. Da ristrutturare. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: G - 172,34 kWh/m2a Per info: Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com
