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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Landa a 240.000 € (cod.65d5bdcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino Landa, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Landa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Landa) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Landa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESIDERA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobiliare Desidera in Castelletto Sopra Ticino (NO) propone in vendita villa indipendente di 110mq commerciali su un unico piano con cantina di 45mq e box auto di 30 mq commerciali al piano seminterrato e 900mq circa di giardino piantumato Contattaci per visionare l'immobile Ubicata in zona residenziale periferica, la villa è stata costruita ad inizi anni '90 ed e' cosi composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca ed antibagno, lavanderia con terrazzino e porticato con accesso sul giardino. Al piano semi interrato vano cantina e box auto doppio. Impianto allarme, cancello elettrico, tende da sole, canna fumaria, caldaia condensazione sostituita nel 2024. Contattaci per visionare l'immobile Indice di Prestazione Energetica: G 304,45 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com
