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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino a 270.000 € (cod.65d3827c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Marini Sas) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.579 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beati.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marini Sas
Via caduti liberta 52, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
Casa di ampia metratura: Il privilegio della quiete in centro In zona centrale, a pochi passi da ogni servizio ma completamente riparata dal rumore e dal traffico cittadino, è ubicata questa proprietà di 220 mq. È una soluzione dedicata a chi non vuole rinunciare alla comodità del centro, ma cerca un rifugio di pace e privacy assoluta. Gli Ambienti: Spazi di una Volta da Reinterpretare L’abitazione si distingue per i volumi generosi e la distribuzione razionale dei locali. Al piano terra, un imponente atrio d’ingresso accoglie gli ospiti, conducendo a una cucina abitabile e a un salone di ampie dimensioni. La doppia veranda rappresenta il vero valore aggiunto del piano: uno spazio luminoso e versatile che dialoga costantemente con il giardino, perfetto da trasformare in una moderna zona lounge o in un elegante studio vetrato. Il primo piano è dedicato al riposo, con tre camere matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, servite da un bagno padronale e balconi che offrono una vista aperta sul verde privato. Il Giardino: Un’Oasi Privata di 500 mq Allontanandosi appena dal portone d'ingresso, ci si ritrova immersi in un’area esterna di 500 mq tra cortile e giardino. Completano la proprietà un box in corpo staccato con ripostiglio annesso. Potenzialità e Versatilità L’immobile, attualmente abitabile ma pronto per un intervento di rimodernamento, offre una flessibilità progettuale straordinaria. La sua struttura permette agevolmente di ricavare due appartamenti completamente indipendenti, rendendolo la scelta perfetta per: due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, chi desidera un'abitazione principale con studio professionale annesso ma separato

