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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati a 121.000 € (cod.65cbea81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Beati, la richiesta di 121.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
121.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente, ma anche la zona di Beati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beati) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Beati (+21,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Castelletto Ticino (NO). Proponiamo bilocale al piano primo, con ascensore e con posto auto. L'appartamento è nuovo e sarà consegnato FINITO DI TUTTO, chiavi in mano. Ideale anche come seconda casa nelle vicinanze del Lago Maggiore. L’appartamento è così disposto, ha soggiorno e cucina in un unico ambiente, il disimpegno, la camera matrimoniale e il bagno. L’appartamento si trova in una palazzina che è in fase di ristrutturazione
