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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati a 249.000 € (cod.65cbca5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Beati, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente, ma anche la zona di Beati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beati) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Beati (+21,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
Castelletto Ticino (NO). Proponiamo attico trilocale con soppalco con vista lago Maggiore. L'appartamento è al piano secondo e ultimo, nuovo FINITO DI TUTTO, chiavi in mano. L’appartamento è di mq. 100 ed è così disposto, ha soggiorno e cucina in un unico ambiente con travi a vista, un soppalco di mq. 15, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’appartamento si trova in una palazzina che è in fase di ristrutturazione
