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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino a 790.000 € (cod.65cb949f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita a Castelletto Ticino un lussuoso appartamento situato all’interno di un prestigioso residence affacciato sulle incantevoli sponde del Lago Maggiore. Immerso in un parco di circa 30.000 metri quadrati, arricchito da alberi secolari e aiuole perfettamente curate, questo esclusivo complesso residenziale è tra i più rinomati del lago ed è stato scelto negli anni da famiglie illustri e personaggi noti del mondo dello spettacolo
