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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Beati a 600.000 € (cod.65bbb341)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino Beati, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beati.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Beati) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Glisente che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%), come per la zona di Beati (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOUSEDREAM
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Immobiliare HouseDream propone In una delle zone più esclusive e panoramiche di Castelletto Sopra Ticino, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di generosa metratura, situata in posizione dominante con splendida vista aperta verso Sesto Calende. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano Terra l'ingresso si apre su un ampio salone con camino, affacciato su un grande porticato coperto ideale per momenti conviviali. A Piano Terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, con ampio portico di circa 120 mq, tre camere da letto e due bagni. La mansarda, completamente agibile, ospita un open space con accesso a un terrazzino, perfetto come area hobby o studio, con impianti già predisposti per una seconda cucina. Il piano seminterrato, di circa 300 mq, include una taverna, stireria, lavanderia, vari locali tecnici e una straordinaria autorimessa di oltre 200 mq, con doppio ingresso, in grado di ospitare numerosi veicoli. Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 2.400 mq, completamente recintato e adatto anche alla realizzazione di una piscina. L'immobile è dotato di impianti moderni, tra cui serramenti con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo, caldaia e ottima esposizione solare. Una soluzione abitativa raffinata, ideale per chi cerca spazio, riservatezza e un contesto di pregio. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0331 962558 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
