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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino a 175.000 € (cod.65a8d302)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1682 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.643 €/m² e 1.863 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1682 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelletto sopra Ticino (NO)
Zona OMI:
B2 (LUNGOLAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura

Rif: 408 - Se sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal lago, immersa nella tranquillità, oppure desideri un’interessante opportunità da mettere a reddito, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. A Castelletto sopra Ticino, in zona Villaggi, in posizione strategica che consente di godere di un contesto riservato e piacevole, l’agenzia Tempocasa di Castelletto sopra Ticino propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale. L’immobile nasce dalla fusione di due unità abitative, offrendo oggi spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Situato al piano terra di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 104 mq. L’ingresso conduce a un primo soggiorno con pratico ripostiglio attualmente adibito a cucinotto, con possibilità di trasformazione in lavanderia. Un comodo disimpegno porta alla prima camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Proseguendo, si accede a un secondo ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto come zona pranzo conviviale. La zona notte si completa con una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni con doccia, di cui uno en suite. All’esterno, la proprietà offre la possibilità di usufruire di un giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la soluzione la comodità di parcheggio nel viale privato riservato ai residenti. Tramite un abbonamento di 100€ all'anno è possibile godere di una spiaggia privata riservata ai condomini del villaggio. L’immobile è stato recentemente aggiornato con serramenti in PVC a doppio vetro e si presenta in condizioni tali da essere abitabile fin da subito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al lago. Non lasciarti scappare questa opportunità: clicca sulla voce Virtual Tour per vivere l’esperienza immersiva in 3D grazie alla tecnologia Matterport! Contattac[…]

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