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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Beati a 390.000 € (cod.659ce2b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino Beati, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOUSEDREAM
DESCRIZIONE
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Immobiliare HouseDream Propone Villa di nuova costruzione su unico livello così composta; Soggiorno / Cucina , 3 camere , cabina armadio, locale tecnico, box doppio. Completano immobile portico e giardino esterno di circa 700 mq. Riscaldamento a Pavimento, Pompa di calore ad Acqua, fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione interna e finiture. Possibilità di avere ulteriori 1500 di terreno annesso. Ville di prossima edificazione, tempi di consegna 18 mesi Zona realizzazione (Beati). Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi al 3935129892 o allo 0331962558 www.immobiliarehousedream.it Rif. 10001 CLASSE ENERGETICA
