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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati a 90.000 € (cod.65778a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelletto sopra Ticino Beati, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHE CASE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Glisente, mentre la zona di Beati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Beati
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Beati 8, Castelletto sopra Ticino Centro di 90 m²
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