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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente a 197.000 € (cod.65767d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Glisente, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aronco, mentre nella zona di Glisente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Glisente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino in zona Glisente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro di Castelletto Sopra Ticino, allinterno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su pi livelli, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e riservata. Al primo piano si apre un ampio e luminoso salone con accesso a un grazioso balconcino, perfetto per concedersi un momento di relax. La cucina, funzionale e ben organizzata, gode di un secondo affaccio esterno. Completa il piano una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al livello superiore troviamo un grande locale mansardato, uno spazio versatile che pu essere personalizzato come zona living aggiuntiva, studio o area hobby, oltre a un secondo bagno che aggiunge comfort e praticit alla casa. La propriet completata da una cantina, uno sgabuzzino e dalla possibilit di parcheggiare comodamente allinterno della corte. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza e centralit senza rinunciare alla tranquillit. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci! Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html Il comune di Castelletto sopra Ticino situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. e i 304 m s.l.m.. Si estende su una superficie di 14,61 km. La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'et del Bronzo. Fu il pi grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. giunse ad occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoch unica. I reperti archeologici trovati in situ fanno risalire le prime pop[…]
