Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castelletto sopra Ticino a 2.000.000 € (cod.652bbcc3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Oak international real estate) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.258 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beati.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Castelletto sopra Ticino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cortile
Affacciata sulle sponde piemontesi del Ticino, questa residenza si inserisce in un contesto di raffinatezza e quiete, distinguendosi per la perfetta armonia tra stile architettonico e comodità. Il verde rigoglioso che la circonda offre un’atmosfera riservata e rilassante: attraversando il giardino, curato in ogni dettaglio, si raggiunge l’area piscina, ideale per le giornate estive o per momenti conviviali. Le sue ampie dimensioni la rendono adatta sia agli adulti che ai bambini, mentre la zona relax adiacente permette di godere appieno dei 10.000 m2 di parco in qualunque stagione. All’interno, la villa si distingue per le grandi vetrate che illuminano gli ambienti e aprono la vista sul parco. La cucina, la sala da pranzo e il doppio soggiorno con camino sono organizzati in modo ampio e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio/spogliatoio. Il secondo piano ospita un appartamento con due camere e tre bagni, da cui si può ammirare una suggestiva vista sul fiume. Completano la proprietà un patio coperto, chiuso da vetrate e dedicato alla sala biliardo e alla biblioteca, oltre a vari locali di servizio, bagni esterni, spogliatoio e un appartamento bilocale indipendente, ideale come alloggio per custode o personale
