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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino a 570.000 € (cod.64c26ff2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelletto sopra Ticino, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.735 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelletto sopra Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto sopra Ticino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beati.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelletto sopra Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Castelletto sopra Ticino, in una zona riservata ma ben collegata ai servizi e a pochi passi dal fiume Ticino, questa villa di circa 360 mq, ristrutturata nel 2023 con il Bonus 110 che unisce eleganza, comfort e prestazioni energetiche di altissimo livello, raggiungendo la classe A3. I lavori hanno incluso il cappotto termico, il rifacimento e l’isolamento del tetto, la sostituzione di tutti gli infissi e serramenti e l’installazione di pannelli solari, garantendo elevati standard abitativi e consumi energetici ridotti. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq e si distingue per spazi alti e luminosi, con ambienti ariosi e molto vivibili. La villa si articola principalmente su due livelli: il piano terra, che ospita gli ambienti principali, e il piano semi-interrato, attualmente parzialmente allo stato rustico ma già progettato per essere reso abitabile. Il primo livello include una suggestiva camera nella torretta, che conferisce ulteriore carattere all’immobile. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, la residenza offre la possibilità di vivere l’intera casa o di gestirla come soluzione multi-unità. All’esterno, l’ampio e curato giardino, arricchito da un’area barbecue con allacci dell’acqua e da un’adiacente zona relax, offre spazi ideali per momenti conviviali all’aperto e si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina. A completare la proprietà vi è un box doppio, che garantisce comodità e funzionalità
